Appartement à vendre, 36m², La Mulatière

Description

Charmant T2 avec balcon et vue imprenable sur Lyon – La Mulatière Rare opportunité ! Découvrez cet agréable appartement de 36 m², idéalement situé à La Mulatière, à seulement 15 minutes en bus de la place Bellecour. Profitez d’un cadre de vie privilégié avec une belle vue dégagée sur Lyon, un balcon de 5 m² pour vos moments de détente, et le confort d’un appartement calme et bien agencé. L’appartement se compose de : • Une chambre confortable • Un séjour lumineux • Une cuisine séparée Mobalpa entièrement neuve de 2020 • Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire • Des toilettes séparées Les atouts qui font la différence : ✅ Chauffage au sol pour un confort optimal ✅ Balcon fermé de 5 m² avec vue Lyon ✅ Place de parking ✅ Cave privative incluse ✅ Fenêtres changées en 2020 ✅ Cuisine Mobalpa récente (2020) ✅ Travaux d’isolation et rénovation de façade déjà votés, à la charge du vendeur Pour mieux vous projeter, des photos de l’appartement aménagé peuvent être envoyées sur demande afin de visualiser son potentiel et ses possibilités d’agencement. Un appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre à proximité immédiate de Lyon. Bus pour Lyon et Oullins a proximité. Un bien rare sur le secteur, réunissant vue, balcon, stationnement, confort et proximité du centre-ville lyonnais. DPE en cours ? Vente directe propriétaire – Agences immobilières merci de s’abstenir.