Maison à vendre, 106m², Boistrudan

Description

Maison Familiale T5 à Boistrudan : Confort, Calme et Vie de Village Découvrez cette maison individuelle de 107 m² (2012), alliant performances énergétiques (Dpe C) et fonctionnalité. Située dans un environnement paisible, elle offre un cadre de vie sain et déjà optimisé. Les atouts de la maison : Espace de vie : Un séjour lumineux de 33 m² et sa cuisine équipée, parfait pour recevoir. Modularité totale : Vie de plain-pied avec chambre au Rdc + 3 chambres à l'étage. Performance & Économies : Poêle à bois, chauffe-eau thermodynamique et Vmc double flux. Praticité : Arrière-cuisine fonctionnelle et garage avec son grenier. Le 'Plus' qui change tout : La vie de village s'anime ! Dès début avril, Boistrudan accueille un nouveau lieu de vie convivial à deux pas de la maison : Restaurant & Bar, épicerie, dépôt de pain. Notre avis : Cette maison n'est plus seulement un havre de paix, elle devient le cœur d'un quotidien facilité. Posez vos valises juste à temps pour profiter de la nouvelle terrasse du village ! Cette annonce référence 320030 vous est présentée par votre agent commercial Bsk Immobilier Thierry Gogdet (Ei) immatriculé au Rsac de Rennes (35000) sous le numéro . Prix du bien : 285 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : Score Dpe : 124 kWhEP/m²/an Score Ges : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 752.00 € et 1018.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :