Appartement à vendre, 22m², Nantes

Description

Studio 1 pièce 22 m² Nouveauté: Citylife Nantes vous propose en EXCLUSIVITE ce studio de 21 m² situé au 3ème étage avec ascenseur sur l'Ile de Nantes, au sein d’une résidence sécurisée, bien entretenue et bénéficiant de la présence d’un gardien. L’appartement se compose d’une entrée, d’une salle de bains avec WC et d’une pièce de vie avec kitchenette. Exposé Est, il offre un environnement agréable et fonctionnel. Le logement est actuellement à rafraîchir, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de l’aménager selon vos envies. À noter : aucun travaux de copropriété ne sera à prévoir pour le futur acquéreur. D’importants travaux ont d’ores et déjà été votés et seront entièrement pris en charge par le vendeur : remplacement des colonnes d’eau chaude et d’eau froide, réfection complète de l’électricité ainsi que des parties communes. La résidence dispose également de nombreux services appréciables au quotidien : gardien, local à vélos, buanderie commune et jardin de copropriété avec potager partagé. Côté emplacement, vous bénéficiez d’un accès rapide aux commerces et services, ainsi qu’aux transports en commun, avec notamment le Busway ligne 4 et le bus ligne 26. Un studio idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Surface : 22 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 158 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 232 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 232 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :