Appartement à vendre, 265m², Vic-sur-Cère

Description

Iad france - fabrice robert vous propose : immeuble de rapport situé à vic-sur-cère 15800 (cantal). Cet immeuble en monopropriété se compose de quatre appartements dont deux t1 de 39 m² en rdc et deux t3 de 88 m² à l'étage en bon état, actuellement tous loués. Les deux appartements t3 sont traversants et très lumineux. Les combles sont aménageables. Prestations : -système de chauffage collectif : chaudière fioul à condensation année 2016 / radiateurs thermostatiques -vmc auto réglable -eau chaude sanitaire : cumulus électrique -huisseries pvc double vitrage -couverture en ardoise refaite en 2020 -bonne isolation de la toiture taxe foncière 4 050 € l immeuble est idéalement situé, en plein coeur du village, à deux pas des commodités et services. Le village est touristique l'été, il propose des randonnées en montagne ainsi qu'une piscine municipale. Il y a une école maternelle et primaire ainsi qu'un collège. À 20 mn d'aurillac et 20 mn de la station de ski du lioran. Avis aux investisseurs ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 313 et classe climat f indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas france immatriculé au rsac de aurillac sous le numéro , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société france sas.