Maison à vendre, 188m², Le Gua

Description

Au coeur du centre bourg, à proximité immédiate de tous les commerces, authentique maison de charme de 1850, dans un cadre verdoyant et ombragé. Cette maison Charentaise offre le cachet des pierres et poutres apparentes, ses parquets et cheminées anciennes. Cette authentique maison de pays comprend au rez de chaussée un salon cheminée et tomette au sol, salle à manger avec également sa cheminée, cuisine avec espace repas salle d'eau avec wc à l'étage, quatre chambres et salle de bain également avec wc. En sous sol atelier et cave. Sur l'arrière, à l'abri des regards, une terrasse en partie à l'ombre des bananiers avec piscine chauffée et vue dégagée sur les 7000 m² de terrain. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3670 € et 4990 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 188.86 m².