Maison à vendre, 110m², Le Bono

Description

Terrain exceptionnel de 350m² Le Bono, un havre de paix en bord de mer Le Bono, charmante ville bretonne, abrite une opportunité immobilière à ne pas manquer. Un terrain de 350m², idéalement situé en bord de mer, attend son futur propriétaire. Le Bono, connue pour son port pittoresque et ses maisons de pêcheurs, est une ville à taille humaine où il fait bon vivre. Elle offre toutes les commodités nécessaires à une vie quotidienne agréable : commerces de proximité, écoles, services médicaux, activités culturelles et sportives. De plus, sa situation géographique est un atout majeur. En effet, Le Bono se situe à quelques minutes seulement d'Auray, ville dynamique et attractive. Auray, avec sa gare Tgv, son marché hebdomadaire et son port de Saint-Goustan, offre une multitude de services et d'activités complémentaires à celles de Le Bono. Ce terrain de 350m² est une occasion rare de s'offrir un coin de paradis en bord de mer, tout en bénéficiant de la proximité d'une ville comme Auray. Une opportunité à saisir pour ceux qui rêvent de construire leur vie entre terre et mer, dans un cadre idyllique et préservé. Charmante maison de 110 m², idéalement située dans un quartier paisible. Cette demeure offre un espace de vie généreux, réparti en cinq pièces lumineuses et bien agencées. Avec ses quatre chambres spacieuses, cette maison est parfaitement adaptée à une famille, offrant à chacun un espace personnel confortable. Chaque chambre bénéficie d'une belle luminosité et d'un agencement optimisé pour le rangementtout en garantissant une excellente isolation thermique et phonique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger, formant un espace de vie convivial et chaleureux. L'étage, quant à lui, est dédié au repos avec quatre chambres et une salle de bain moderne. Cette maison, en plus de ses qualités esthétiques et pratiques, offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, écoles et autres commodités. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (162000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 11897 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 220000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Réf. Thco- -