Maison à vendre, 337m², Kuntzig

Description

On vend cette maison le cœur un peu serré : on a quitté la région. On y a mis tout notre soin en la rénovant entièrement, pour marier le cachet de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Le résultat : 337 m² habitables sur 11 ares, baignés de lumière, avec de beaux volumes dans chaque pièce. Dès qu'on passe la porte, on respire. C'est une maison qu'on a pensée pour la famille. On y circule facilement, les espaces sont généreux, et chaque niveau a sa propre ambiance. Par moments on se serait presque cru en vacances : les terrasses, la piscine, le jardin qui donne sur les champs… ça transporte ailleurs sans quitter la maison. Honnêtement, elle pourrait être votre maison de vacances au quotidien. Au rez-de-chaussée, on est accueilli par un hall d'entrée. Il y a un bureau qui fait très bien chambre d'amis, et un grand salon qui ouvre directement sur la pièce de vie. Cette pièce de vie, c'est le cœur battant de la maison : une cuisine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur le séjour, avec accès direct aux extérieurs. On y a passé nos plus belles soirées, portes ouvertes sur la terrasse l'été. Juste à côté, une grande buanderie-cellier attenante qui donne sur le garage, un hall central qui dessert l'ensemble des pièces et des niveaux, et une salle de douche avec Wc. Tout est pensé pour que le quotidien soit simple. Au premier étage, une grande mezzanine se prolonge par une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine — c'était notre coin préféré au petit-déjeuner, café à la main. On y trouve deux chambres, dont une avec dressing, et une belle salle de bain complète : douche à l'italienne, baignoire et Wc. De quoi accueillir toute la famille sans se marcher dessus. Au deuxième étage, une grande chambre avec un espace bureau en demi-niveau, accessible par quelques marches — un petit cocon à part. Et surtout, une vraie pièce cinéma entièrement aménagée avec ses fauteuils. Les soirées film ici, croyez-nous, ça a une autre saveur. Côté extérieurs, on profite d'une grande terrasse en bois exotique face à la piscine, d'un grand jardin arboré avec une vue dégagée sur les champs à l'arrière — personne devant, personne derrière, juste le calme. S'ajoutent un garage deux emplacements en enfilade et une place de stationnement supplémentaire à l'extérieur. Kuntzig, c'est le meilleur des deux mondes : la tranquillité d'un village, avec les axes vers Thionville et le Luxembourg à portée de route. Un emplacement rêvé pour les frontaliers, qui veulent rentrer le soir dans un vrai havre de paix. C'est ce qui nous a séduits en arrivant, et ce qui nous manque déjà. Si le cœur vous en dit, écrivez-nous pour une visite — on vous racontera tout avec plaisir. Surface : 337 m² · Dpe réalisé le · Énergie primaire : 158 kWh/m²/an · Énergie finale : 107 kWh/m²/an Si tu me donnes le prix, je l'intègre (utile pour le Seo et le classement sur Leboncoin/PAP).