Maison à vendre, 134m², Capbreton

Description

Entre océan et commerces, dans le quartier prisé des Vignes, cette authentique Capbretonnaise des années 50 d'environ 134 m² insuffle un doux parfum de vacances. Une belle expression de l'immobilier atypique, sublimée par une piscine et de vastes terrasses baignées de soleil et sans vis à vis, sur un terrain de 615 m². À l'intérieur, la lumière traversante circule avec fluidité grâce aux larges baies vitrées. La pièce de vie réunit un salon convivial doté d'un insert et une cuisine ouverte prolongée par un cellier. Un second salon, très cosy et coloré, offre une bulle de détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée accueille également trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, l'espace se fait plus intime avec une suite parentale complétée d'un dressing et d'une salle de bain. À l'abri des regards, le jardin s'organise autour d'une piscine aux lignes douces, ceinturée d'une plage en bois. Le patio, la cuisine d'été et les cabanons privilégient la simplicité et un art de vivre résolument côtier. Pour une vie à l'année ou pour une résidence secondaire, à quelques pas de la plage et des commerces, ce lieu intimiste offre une douce parenthèse et constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Estimation des coûts annuels : entre 1320 € et 1840 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Magali Malbec Contact : RSAC : 490 450 723 DAX MAGALI MALBEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490450723 - DAX.