Maison à vendre, 103m², Montjean-sur-Loire

Description

Maison 6 pièces 103 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial ORIENTA, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - MONTJEAN SUR LOIRE (49570) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Maison familiale – Montjean-sur-Loire En exclusivité : maison d’habitation construite en 1976, soigneusement entretenue et remise au goût du jour, implantée sur une belle parcelle paysagée de 2 411 m². Elle offre une distribution familiale et fonctionnelle avec, au rez-de-chaussée, un garage carrelé avec buanderie et point d’eau, toilette, grande pièce, atelier et cave. En demi-niveau, un hall d’entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour, une salle de bains avec douche , baignoire et toilette, deux chambres et un bureau, complétés par une agréable terrasse avec store banne. À l’étage, le palier dessert deux chambres et une salle d’eau et un toilette. À l’extérieur, le terrain paysagé bénéficie d’un puits, de deux dépendances, d’un garage indépendant ainsi que d’une cuve de récupération des eaux pluviales de 4 000 litres. La propriété profite d’un environnement résidentiel agréable, à proximité du centre-bourg et de ses commerces et services de proximité, ainsi que des écoles et équipements de la commune. La Loire et les nombreux équipements culturels, sportifs et de loisirs contribuent également à la qualité du cadre de vie. Un ensemble familial offrant de beaux volumes, cinq chambres, de nombreuses annexes et un vaste terrain, dans un environnement pratique et agréable au quotidien. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude ORIENTA, SAS - Notaires à Mauges-sur-Loire - N° SIRET : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 025 € et 2 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).