Maison à vendre, 150m², Oloron-Sainte-Marie

Description

MAISON DE CARACTÈRE AU CUR DU QUARTIER HISTORIQUE D'OLORON-SAINTE-MARIE Idéalement située à Oloron-Sainte-Marie, capitale du Haut-Béarn, cette charmante commune séduit par sa qualité de vie exceptionnelle entre montagne et océan. Vous profiterez de toutes les commodités : commerces, écoles, collèges, lycées, services médicaux, équipements sportifs, marché réputé et nombreuses associations. Les amoureux de nature apprécieront la proximité immédiate des vallées béarnaises et des Pyrénées, tandis que Pau se rejoint en seulement 35 minutes. Les stations de ski sont accessibles en moins d'une heure et la côte basque ainsi que les plages landaises se trouvent à environ 1h15. C'est au coeur du très recherché quartier historique d'Oloron-Sainte-Marie que je vous invite à découvrir cette authentique maison de caractère offrant environ 150 m² habitables, auxquels s'ajoutent près de 50 m² supplémentaires aménageables, laissant libre cours à tous vos projets. Édifiée sur une agréable parcelle d'environ 500 m², cette maison typique allie charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte, conviviale et lumineuse, bénéficiant de la climatisation pour un confort optimal en toute saison. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, un véritable atout permettant une vie de plain-pied très recherchée. Depuis les espaces de vie, vous accéderez à deux belles terrasses arborées et ombragées, idéales pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou simplement se détendre au calme du jardin. À l'étage, vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre qui complète harmonieusement l'ensemble. Côté prestations : Chauffage au gaz de ville Climatisation au rez-de-chaussée Double vitrage Toiture en ardoise naturelle Fibre optique Bonne performance énergétique Environ 50 m² supplémentaires à aménager selon vos envies Une maison pleine de charme, idéalement située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Oloron-Sainte-Marie, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution. Une visite s'impose ! Pour tout renseignement complémentaire ou pour programmer une visite, contactez-moi sans attendre. Ce bien vous est présenté par Florence Gil, votre conseillère indépendante Dr House Immo.