Maison à vendre, 156m², Veurey-Voroize

Description

Maison 8 pièces 156 m² Exclusivité, Veurey-Voroize (38113) Rare sur le secteur, découvrez cette authentique maison en pierre de la fin du XVIII ème siècle, parfaitement entretenue, offrant 156 m2 habitables sur un terrain de 2 600 m2. Située dans un environnement calme et privilégié, à seulement 3 minutes du centre du village en voiture (école, commerces et transports), elle bénéficie d'un excellent ensoleillement, d'une belle vue dégagée et d'un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée : entrée avec ancien lavoir, chambre de plain-pied, salle d'eau avec douche, WC séparé, cuisine équipée et pièce de vie de 39 m2 avec insert bois (2020), ouverte sur le jardin. À l'étage : 5 chambres, une salle d'eau avec WC, un troisième WC séparé et une salle de bains. La maison a fait l'objet d'un entretien régulier : menuiseries double vitrage de qualité, toiture rénovée et isolée en 2006, pompe à chaleur air/eau, insert bois récent. Tout à l'égout. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin plat, dont une partie est constructible (piscine possible), ainsi que de deux terrasses bénéficiant d'expositions différentes. Côté dépendances : double garage enterré d'environ 50 m2 et dépendance en pierre. Une propriété de caractère, rare à la vente sur le secteur. Votre interlocuteur : Christopher BURILLE, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Grenoble sous le numéro 524727336 O6 89 O6 3O11 Surface : 156 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 148 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 € et 2 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).