Appartement à louer, 158m², Montagny

Description

Nichée au pied du Vieux Montagny, la résidence Les Balcons du Garon domine la vallée du Garon au sein d'un parc arboré de 3 hectares. Cadre verdoyant, aéré, totalement préservé de tout vis-à-vis. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de caractère de 9 logements, cet appartement en duplex de 158 m² s'ouvre sur un jardin privatif de 117 m², idéalement exposé, avec vue dégagée sur la vallée. Calme, lumière et intimité. Composition Grand salon spacieux Cuisine équipée 3 chambres 1 salle de bains + 1 salle d'eau Jardin privatif 117 m² — exposition Nord / Est Plusieurs stationnement à disposition. Chauffage et eau chaude électrique Electricité et eau non compris dans les charges [À préciser] Conditions financières Loyer hors charges : 1 350 € / mois Provision sur charges : 50 € / mois, avec régularisation annuelle Loyer charges comprises : 1 400 € / mois Dépôt de garantie : 1 350 € (1 mois hors charges) Location en direct par le propriétaire — aucun frais d'agence Diagnostic de performance énergétique Logement non meublé. Dossier : pièce d'identité, 3 derniers bulletins de salaire, contrat de travail, dernier avis d'imposition, justificatif de domicile. Garant Visites sur rendez-vous.