Maison à vendre, 93m², Saint-Sulpice-sur-Lèze

Description

A vendre : Un terrain exceptionnel de 2030m² au c?ur de la pittoresque commune de Saint-Sulpice-sur-Lèze. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce terrain offre un panorama imprenable sur la campagne environnante, tout en bénéficiant de la proximité de trois villes dynamiques : Muret, Auterive et Roques sur Garonne. Saint-Sulpice-Sur-Lèze, un village charmant et accueillant, est le lieu idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la vie rurale sans renoncer aux commodités urbaines. A quelques minutes seulement, Muret, Auterive et Roques sur Garonne offrent une variété de services, d'établissements scolaires, de commerces et de loisirs. Ce terrain de 2030m², d'une superficie généreuse, offre un espace suffisant pour réaliser un projet de construction ambitieux. Que vous envisagiez de construire une maison familiale spacieuse, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel considérable. La campagne environnante, avec ses paysages bucoliques et sa tranquillité, est un atout indéniable pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville. Profitez de l'air pur, des ciels étoilés et de la proximité de la nature. N'attendez plus, saisissez cette opportunité unique de posséder un morceau de la belle campagne de Saint-Sulpice-sur-Lèze, tout en bénéficiant de la proximité des villes dynamiques de Muret, Auterive et Roques sur Garonne. Située dans un quartier recherché, cette maison de type étage offre un espace de vie de 93m², idéal pour une famille. Son architecture moderne, avec sa toiture de type toit plat, confère à ce bien un style résolument contemporain. La maison se compose de cinq pièces, dont quatre chambres, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien agencé. Chaque chambre bénéficie d'une luminosité optimale, grâce à de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce à vivre, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, ouverte sur le salon, est entièrement équipée et fonctionnelle. A l'étage, les chambres offrent un havre de paix, propice au repos. Cette maison a été conçue avec une attention particulière portée à la qualité des matériaux et des finitions, pour vous garantir un confort optimal. Le chauffage et l'isolation ont été pensés pour être performants et économiques. Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans une maison moderne et confortable, idéale pour accueillir votre famille. Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (75000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 7069 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 189000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lube-