Appartement à louer, 105m², Pfastatt

Description

Appartement avec jardin privatif - Quartier calme et résidentiel Situé dans un quartier paisible et recherché, cet appartement en rez-de-chaussée d'une maison divisée représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement serein. Ce logement dispose de son entrée indépendante et offre une surface bien agencée, comprenant un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à une terrasse, une cuisine séparée équipée, deux chambres, une salle de bains, un Wc indépendant, ainsi qu'un petit bureau, idéal pour le télétravail ou un espace lecture. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif, bien délimité et exposé de manière agréable, offrant un véritable coin de verdure au calme. Parmi les atouts supplémentaires : une cave et un garage privé sont inclus, ainsi qu'un chauffage individuel au gaz avec chaudière propre à l'appartement et un compteur électrique indépendant. L'appartement se situe dans un environnement résidentiel, proche des commodités, des écoles et des transports. Loyer : 1250 € Montant des charges : 50 € Montant total : 1300€ charges comprises / mois Honoraires à la charge du bailleur : 645€ Honoraires à a charge du locataire : 645€ Dépôt de garantie : 1250€ Honoraires de 645 € Ttc à la charge du locataire comprenant 330 € Ttc pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 € / mois. Provision sur charges 50 € / mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2800.00 € et 3360.00 € sur les années et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle Bigey.