Maison à vendre, 107m², Sèvres

Description

Maison en Vente Sevres (92310) 3 chambres 2 pièces annexes (bureau et buanderie) Quartier Ernest Renan/ La Chataigneraie (Rue de la Garenne/ rue des Bas Tillets) Quartier résidentiel. Cadre de vie boisé et familial. Maison de ville avec petit jardin hyper végétalisé et terrasse de 35.59 m2 (Niveau 1) Terrain de 157m2 Surface Totale de la maison : 107 m2, surface habitable (85,38 m2) Orientation Est/ Sud Maison à 2 étages 3 Chambres dont une dans les combles aménagés Au Rdc Séjour de 22.53 m2 avec parquet massif au sol et poêle à bois Cuisine aménagée et indépendante de 14,83 m2 Une Buanderie avec baie vitrée de 9.32 m2 Un Bureau de 7,82 m2 Chauffage et eau chaude au Gaz Fibre optique installée Wc indépendant Au 1er étage 1 chambre de 10.13 m2 avec placard, parquet massif au sol, donnant sur la terrasse 1 chambre de 7.54m2 attenante, parquet massif au sol Salle de Bain avec fenêtres (douche et double vasque) de 7.72m2 Gaine en place pour installer un Wc Au 2iéme étage (Combles) 1 Chambre sous combles de 22.11 m2 au sol (hauteur inférieure à 1.80m2) avec 2 Velux Radiateur électrique. Cave saine au sous-sol de 10,74 m2 Eléments notables : Année de construction : 1940 Performance énergétique : (Dpe) : D (Ges) : D Bon état général Rénovation de qualité Fenêtres en double vitrage Chauffage et eau chaude au Gaz Poêle à bois Possibilité de stationner un 2 roues Fibre optique installée (Plan maison d’origine) Murs porteurs entre le séjour / bureau et l’ancien garage (devenu buanderie) / cuisine Transports à proximité Ligne N sèvres rive gauche (20 minutes de la Gare Montparnasse) et Ligne L sèvres rive droite sèvres-ville d’Avray desservant la Gare Paris- Saint-Lazare. Métro : Ligne 9 et future Ligne 15 Bus : 171, 469,526 Tramway 2 Musée de Sèvres Crèche, école, collège et lycée avec sections internationale et section bilangue à proximités Proximité immédiate e toutes les commodités Taxe foncière 2025 : 1037 euros Consommations/ mois : Gaz/108 euros mois Electricité/ 43 euros mois