Appartement à louer, 62m², Saint-Omer

Description

Duplex 3 pièces 62 m² Découvrez cet appartement T3 en duplex de 62,30 m², situé au 1er étage d'un petit immeuble comprenant 2 lots. Ce bien non meublé est en excellent état (rénovation récente et de qualité) et offre un cadre de vie idéal pour un couple. Visitez immédiatement ! Visite virtuelle accessible sur [URL masquée pour votre sécurité] Imaginez-vous dans un séjour convivial avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Il existe 2 chambres équipées avec dressings. L'une entre elles est située au premier niveau. la salle de douche est confortable. Le chauffage individuel (convecteurs électriques récents) garantit une température agréable en hiver. Un WC indépendant complète les commodités de cet appartement. Situé à proximité de la grande place, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces et des services. Disponible à partir du . DPE classement D = 241 (104 en énergie finale) / GES = B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260 € et 1680 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Loyer CC / mois : 560 € charges comprises (dont provision mensuelle pour charges 15 € correspondant à la taxe des ordures ménagères). Honoraires ttc charge locataire : Frais de rédaction acte 393 € et état des lieux 169 €. Dépôt de garantie 545 € . L'agence MONNIEZ IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous donner toutes les informations souhaitées. L'état des risques sur la commune est accessible sur le site Votre conseiller MONNIEZ IMMOBILIER : Directeur - Marc MONNIEZ Carte T CPI 030 680 RCP AXA France IARD . Etat des risques sur la commune consultable sur le site Surface : 62 m² Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 241 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 104.00 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 680 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :