Appartement à vendre, 39m², Lingolsheim

Description

T2 lumineux 39,08 m2 avec balcon et parking à Lingolsheim Situé au coeur de Lingolsheim, au 26 rue du Maréchal Foch, ce charmant appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité, son agencement optimisé et son environnement agréable. Niché au 4e étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, il offre un cadre de vie paisible, idéal pour habiter ou investir. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie baigné de lumière grâce à ses fenêtres en double vitrage Pvc, garantissant confort thermique et acoustique au quotidien. L'appartement se compose : - d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours - d'une cuisine aménagée et équipée - d'une chambre confortable - d'une salle de bains avec baignoire, lavabo et Wc Un vrai plus : une place de stationnement privative, rare sur le secteur, vient compléter ce bien. Localisation idéale : À proximité immédiate des commerces, des axes principaux et des transports, notamment la ligne C1 (arrêt « Cité Russi »), facilitant vos déplacements au quotidien. Informations complémentaires : Charges : 150 € / mois Taxe foncière : 623 € / an Bien disponible immédiatement Idéal pour résidence principale ou investissement locatif Une visite s'impose ! Matthieu Ertz (8.87 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 119 lots - dont 52 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1405.48 euros.