Maison à louer, 65m², Jarnac

Description

JARNAC — MAISON RENOVEE — 66 m² — 2 CHAMBRES — BOX — DPE C — Venez poser vos valises dans une impasse calme — A deux pas du centre ville— hors zone inondable. Je vous invite à découvrir une charmante maison individuelle en pierre de taille, construite avant 1948, entièrement rénovée, de 60 m² habitables sur deux niveaux. Libre de toute occupation. DPE C sur du bâti de 1948 — c’est objectivement rare. Aucune contrainte réglementaire à venir. Aucune obligation de travaux pour louer ou revendre. LE BIEN Au rez-de-chaussée vous trouverez : grande pièce de vie ouverte et lumineuse (lumière traversante), une cuisine moderne équipée, finition laquée noire, plan de travail bois. Sol vinyle moderne unifié dans toute la pièce. A l’étage : deux chambres sur parquet avec rangement. Salle de bain contemporaine avec douche à l’italienne et un WC indépendant. Enfin, un box avec rangement indépendant vient compléter ce bien — facilitant le stockage d’une moto, d’un vélo, où pouvant être utilisé comme espace de bricolage. Impasse sans circulation. Calme absolu. Stationnement facile devant le logement. LES ÉQUIPEMENTS — TOUS REMPLACÉS EN 2019 Chauffage : panneaux rayonnants électriques NFC. Eau chaude : ballon électrique 100 litres. Ventilation : VMC autoréglable. Menuiseries : double vitrage PVC argon 16mm. Isolation toiture : très bonne. Isolation murs : bonne — pierre de taille 50cm, ITI. Facture énergétique estimée : entre 640 et 920 euros par an. Loyer hors charges