Maison à vendre, 157m², Lacanau

Description

Située dans un environnement calme, agréable proche du centre et des plages, maison de 158 m² implantée sur une parcelle de 392 m², répartie en deux logements indépendants sur 2 niveaux. Niveau principal d’une superficie de 79 m² rénové en 2016 et parfaitement entretenu, comprend un séjour avec clim réversible, cuisine équipée, deux chambres, coin nuit, une grande salle de bains (baignoire & douche), WC indépendant. Le rez-de-jardin développe également 79 m², il se compose d’une pièce de vie avec cheminée comprenant salon et salle à manger, d’un cellier, de deux chambres, salle d'eu et WC séparé. À l’extérieur, une terrasse couverte d’environ 40 m², un joli jardin et un abri complètent ce bien. Honoraires à la charge de l'acquéreur (650 000 € Net vendeur) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2570 € & 3530 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2570 € et 3530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 47 lots.