Maison à vendre, 245m², Riom

Description

RIOM proche gare SNCF et parc Dumoulin Maison GALINAT, demeure de caractère À quelques minutes du centre de Riom et proche de la gare SNCF, cette élégante demeure des années 30 séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Salons, salle à manger ouverte sur une terrasse en pierre de Volvic, 5 chambres, espaces annexes, vaste sous-sol et grand garage offrent un cadre de vie aussi confortable que polyvalent. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, agrémenté d'un espace de réception couvert, invite à la détente et à la convivialité. La construction ancienne préserve par ailleurs une agréable fraîcheur au rez-de-chaussée en période estivale. Une propriété chaleureuse et singulière, adaptée à de multiples projets de vie. Coup de cœur DPE : F Classe climat : F. Chaudière Viessmann à condensation récente. Très bonne inertie Audit énergétique disponible Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Référence annonce : 23718 Consommation énergétique : 341 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 75 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive : classe F