Maison à vendre, 130m², Auch

Description

Villa familiale avec grand terrain arboré Auch (quartier résidentiel sud-ouest) Située dans un quartier résidentiel prisé à proximité des commerces, cette villa offre un cadre de vie agréable sur un magnifique terrain arboré d'environ 3 100 m2, avec deux accès distincts, division parcellaire possible. Terrain constructible et piscinable. D'une superficie habitable d'environ 130 m2, la maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, un vaste séjour/salon de 40 m2, climatisé, avec cheminée et accès direct à la terrasse, une cuisine ouverte aménagée avec cellier attenant, deux chambres et une salle de bains. À l'étage : Une terrasse/solarium trois chambres, un bureau, une salle d'eau avec douche Au sous-sol : Un garage de 45 m2, une salle de jeux de 25 m2, un cellier, une pièce de rangement. Les atouts : Exposition sud-ouest. Grand terrain arboré avec possibilité de division. Environnement calme et recherché dans les hauteurs avec petite vue sur les Pyrénées. Proximité des commodités. Beaux volumes et potentiel familial Chauffage électrique Taxe foncière : 2 600 Eur (2025) Une opportunité rare sur le secteur