Maison à vendre, 122m², Lescar

Description

Maison contemporaine de plain-pied – avec suite parentale et bureau – 122 m² – Lescar Découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2023, alliant modernité, confort et esprit familial. Située dans un secteur calme et recherché de Lescar, cette maison de 122 m² habitables offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie de 53 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s’intègre parfaitement à l’espace séjour et constitue un véritable atout pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec un espace dressing, une salle d’eau privative et un WC. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour une activité professionnelle à domicile ou une chambre d’appoint selon les besoins. La maison dispose également d’une salle de bain avec baignoire, d’un WC indépendant, d’un cellier et d’un garage de 26 m², offrant un bel espace de stationnement et de rangement dans le garage et dans les combles. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/air, permettant de bénéficier d’un système performant. La maison bénéficie également de menuiseries en double vitrage et d’une toiture en ardoise, renforçant la qualité générale du bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain agréable de 569 m², facile d’entretien et piscinable. La cour permet également de stationner 2 véhicules à l’intérieur de la propriété, en complément du garage. Côté emplacement, vous pourrez rejoindre à pied les écoles élémentaire et maternelle ainsi que la crèche en environ 5 minutes. Le collège, le lycée et des commerces d’alimentation générale sont également accessibles à pied, à 15 minutes. Les arrêts de bus à proximité facilitent également les déplacements. Cette maison est idéale si vous recherchez un bien récent, confortable et prêt à vivre, dans un environnement calme et pratique, à proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux. Informations complémentaires : Surface habitable : environ 122 m² Surface terrain : 569 m² Année de construction : 2023 Maison sous garantie décennale Date de réalisation du diagnostic énergétique : 2023 DPE : A GES : A — 1 kg CO₂/m²/an Consommation énergie primaire : 42kWh/m2.an Consommation énergie finale : 18kWh/m2.an Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 380 et 550 euros/an. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me