Appartement à vendre, 53m², Bayonne

Description

Découvrez ce charmant appartement climatisé bénéficiant d’une sublime terrasse au sud de plus de 40 m2 avec vue sur l’Adour et les Pyrénées. Cet appartement de 53m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2012, et offre un cadre de vie idéal, calme et verdoyant. Il comprend deux chambres lumineuses chacune avec porte fenêtre sur la terrasse, une salle de bain, un WC séparé et une cuisine équipée ouverte sur le salon. De plus, cet appartement dispose d’une magnifique terrasse totalisant 40,61m², où vous pourrez profiter du soleil, de repas et de moments de détente en extérieur. L'exposition de l'appartement au sud vous garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'appartement est en excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Les peintures datent de 2023. La climatisation entretenue est récente (de 2023) type pompe à chaleur. La résidence est dotée d'un ascenseur, offrant ainsi un maximum de confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement moderne et lumineux avec terrasse à Bayonne. La présente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété. L’appartement une place de parking en souterrain et une place de parking en extérieur. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92 € par mois soit 276€ par trimestre. Surface : 53 m² Dont jour cuisine 22.34 Chambre 1 : 9,2 m Chambre 2 : 7.55 Terrasse 40.61 m² Consommation énergie primaire : 129 kWh/m²/an soit classé C Dont émissions de gaz à effet de serre consommation classé A -3 kg Cio/m/an