Appartement à louer, 48m², Bordeaux

Description

À louer, charmant appartement meublé de 48m², situé dans le quartier Belcier, à proximité immédiate de la Gare St Jean et du pont Simone Veil. Idéalement placé, vous bénéficiez de la proximité du tram C arrêt Carles Vernet (à 400 mètres), des arrêts de bus, écoles, Casino, Boulangerie, Pharmacie et La poste accessibles à pied. Disponible à partir du dimanche 30 août 2026 Description du bien : Entrée • Placard • Miroir • WC separé Salle de bain • Sèche serviette • Baignoire équipée • Lavabo, miroir et rangement Cuisine équipée 6 m² • Machine à café Tassimo • Ustensiles de cuisine (verres, assiettes, couverts, casseroles, poêles) • Lave-vaisselle • Machine à laver • Bouilloire • Plaque à induction et Hotte centrale • Four et Micro ondes • Frigo • Bar de cuisine et chaises hautes Salon confortable 21 m² • Canapé 3 places convertible • Meuble TV et télévision • Table basse Chambre double 10m² • Lit double confortable • Placard de rangement • Accès balcon Extérieur 25 m² • Grand balcon agréable sécurisé en rdc • Sol en caillebotis en bois et fausse pelouse • Table à manger et 4 chaises • Salon de jardin Autres caractéristiques : • Chauffage électrique • Sol en carrelage • 1 place de parking individuelle avec badge parking sécurisé de résidence Informations pratiques : • Transport : À proximité immédiate des lignes de tramway C et des bus • Centre ville à 10min en tram ou 15 minutes en voiture • Disponibilité : À partir du Loyer : 900,00 euros CC/mois (dont 50,00 € de prov/charges - Régularisation annuelle) Dépôt Garantie : 1700,00 euros Eau chaude et chauffage individuels à la charge du locataire Visite possible après étude du dossier de location Envoyer moi un message sur leboncoin pour premier contact Pas de frais d’agence Un dossier locatif complet doit contenir: - Pièce d’identité - Justificatif de domicile actuel (Facture récente (électricité, gaz, eau, téléphone) de moins de 3 mois) - 3 Dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement, le cas échéant. - 3 derniers bulletins de salaire (ou justificatif de pension, allocations, etc.). - avis d’imposition 2025 - Contrat de travail ou attestation de l’employeur précisant votre poste, la nature de votre contrat (CDI, CDD, etc.) et votre ancienneté. - Garants , inclure les mêmes documents pour votre garant : • Pièce d’identité. • Justificatif de domicile. • Justificatifs de revenus. • Dernier avis d’imposition - Si vous êtes indépendant : trois derniers bilans ou avis d’imposition. - Si vous êtes étudiant : certificat de scolarité ou carte d’étudiant.