Appartement à vendre, 81m², Villelongue-de-la-Salanque

Description

Appartement 3 pièces 81 m² À découvrir à Villelongue-de-la-Salanque, agréable appartement T3 d'environ 80 m², situé au 1er étage d'un immeuble de deux étages. L'appartement offre de beaux volumes, avec notamment une belle entrée avec placard, un spacieux séjour d'environ 33 m² et une cuisine aménagée semi ouverte d'environ 12 m². La partie nuit se compose de deux chambres équipées de placard, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Le logement est en bon état général et bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, de volets roulants électriques ainsi que d'un chauffage individuel électrique. Un appartement lumineux et spacieux, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. Petite copropriété à faibles charges, gérée par un syndic bénévole. Charges mensuelles d'environ 52 €, comprenant l'eau, l'électricité et l'entretien des parties communes, ainsi que l'assurance de l'immeuble. L'immeuble compte cinq lots d'habitation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C. Pour tout renseignement complémentaire n'hésitez pas à LV IMMOBILIER au [Coordonnées masquées]. Surface : 81 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 5 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 126 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 66 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).