Appartement à vendre, 48m², Mulhouse

Description

L’agence Valoir Immobilier vous propose cet appartement idéalement situé en plein centre-ville de Mulhouse, à proximité immédiate des commerces et du tramway. Le bien est vendu loué, avec un loyer actuel de 500 € hors charges, auxquels s’ajoutent 150 € de provisions sur charges. L’appartement se compose: L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un salon, d’une cuisine équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC indépendant. Il s’agit d’un ancien logement de conciergerie bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, accolé à l’immeuble situé avenue de Colmar. Ce bien présente un fort potentiel pour un investissement locatif, avec la possibilité d’optimiser la rentabilité grâce aux dispositifs de défiscalisation liés aux travaux de rénovation énergétique. Informations complémentaires: Taxe foncière: 750 € / anCharges de copropriété: 230 € / moisNombre de lots d’habitation dans la copropriété: 106Nombre total de lots dans la copropriété: 121Prix de vente 69000€ FAILes honoraires sont à la charge du vendeur. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Cédric Manigold, agent commercial (EI), RSAC MulhouseLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Surface loi Carrez: 48.41 m².