Maison à vendre, 103m², Estreux

Description

À moins de 10 minutes de Valenciennes, au cœur d’un quartier résidentiel paisible d'Estreux, découvrez cette maison individuelle récente (2010) de 103 m² habitables, bâtie sur une parcelle entièrement clôturée de 660 m². Alliant confort moderne, qualité de construction et entretien irréprochable, ce bien conviendra parfaitement à une jeune famille, un couple actif ou une personne recherchant de beaux volumes et un environnement serein, sans travaux à prévoir. La maison se compose: Au rez-de-chaussée: Entrée avec escalier bois / inoxWC indépendantSpacieuse pièce de vie lumineuse (exposition sud) de 45 m², incluant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, hotte, réfrigérateur)Cellier attenant avec rangementsGarage de 12 m2 avec porte sectionnelle motorisée À l’étage: Palier mezzanine aménagé en espace bureau (env. 8 m²)Chambre parentale avec dressingDeux chambres supplémentaires d’environ 9 m² chacuneSalle de bains complète: baignoire, douche, meuble vasque Extérieurs et prestations: Terrasse carrelée de 40 m² sur dalle bétonJardin aménagé et engazonnéAllée privative en enrobé, stationnement pour 3 à 4 véhiculesConstruction en brique moulée main, toiture tuilesMenuiseries PVC, volets roulants (manuels et motorisés)Chauffage électrique + poêle à boisAspiration centralisée, adoucisseur d’eau, VMC hygroréglableParquet flottant à l’étage, carrelage 60x60 au rez-de-chaussée Les +: Aucun travaux à prévoirSecteur recherché et calmeMaison très bien entretenue, prestations soignéesExposition sud, belle luminositéConfort moderne et faible entretien Accédez à davantage de photos et à nos autres biens sur le site Petits & Grands Espaces. Contact: Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SARL PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPIdélivrée par la CCI de VALENCIENNES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1560 € et 2170 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.