Appartement à vendre, 22m², Montpellier

Description

UN APPARTEMENT QUI TRAVAILLE SANS VOUS Résidence étudiante RÉSIDOC II, Montpellier. T1 de 22,63 m² au 3e étage, parking inclus. Vendu meublé et déjà loué. L'exploitant UXCO gère tout : les étudiants, les états des lieux, les impayés, l'entretien. Vous, vous encaissez le loyer. Bail commercial en cours jusqu'au 31 juillet 2031. 3 464 € de loyer HT par an, soit 5,20 % brut. 522 € de charges, 664 € de taxe foncière Sous le statut LMNP, l'amortissement vient réduire la base imposable de ces loyers. Le gain dépend de votre situation, on le calcule ensemble. Un message, je vous envoie le bail, la fiche complète et le détail des charges. Chiffres issus des documents officiels du vendeur. Contact : Camil