Appartement à vendre, 128m², Clermont-Ferrand

Description

Appartement 5 pièces 128 m² OB1085 - Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous proposent cet appartement de 128 m², niché au sein d'un immeuble situé aux abords du prestigieux Cours sablon Vous serez séduit par son magnifique triple séjour, véritable coeur de l'appartement, offrant de beaux espaces de réception. Ces pièces de vie conservent le charme de l'ancien, avec de belles cheminées et des parquets d'époque apportant caractère et cachet à l'ensemble. Actuellement composé de deux chambres, d'un bureau pouvant être aménagé en troisième chambre, d'une salle de bain et d'un triple séjour, cet appartement offre un beau potentiel de rénovation, permettant de repenser les espaces tout en conservant son charme et son caractère. Ce bien est complété par un garage et un emplacement de stationnement extérieur. Informations complémentaires : - Charges mensuelles : environ 100 € - Taxe foncière : 1784 € - Aucune procédure en cours sur la copropriété Le prix de vente est de 320 000 € dont 16 000 € TTC de frais d'agence à la charge du vendeur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence / [URL masquée pour votre sécurité] Surface : 128 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 19 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 201 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 € et 2 380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)