Maison à vendre, 110m², Montbrison

Description

Maison Traditionnelle 110 m² L'agence Api Andrézieux-Bouthéon vous présente en exclusivité cette maison individuelle de construction traditionnelle (1986) rénové en 2023, offrant 110 m² habitables (et une surface utile bien supérieure). Édifiée sur une belle parcelle close de 779 m², elle est parfaite pour accueillir votre famille. Espace de Vie (Niveau Principal) : Une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-salle à manger baigné de lumière naturelle, avec un accès direct aux extérieurs pour profiter des beaux jours. Espace Nuit (Demi-niveau supérieur) : 3 belles chambres confortables avec dégagement. Une salle de bain complète et un Wc indépendant. Sous-Sol complet & Annexes (Le vrai + de la maison) : Un grand garage sécurisé avec coin stockage. Pièces aménagées et chauffées : Fenêtre Pvc double vitrage, volet roulant électrique, chauffage par pompe à chaleur air/air réversible, et radiateur électrique. Extérieurs : Un terrain de 779 m² entièrement clos entourant la maison. Un véritable écran de verdure au calme, idéal pour une terrasse, un potager ou les jeux des enfants. Confort & Équipements : Cuisine fermée, salle de bain fonctionnelle, Wc indépendant et fenêtres en aluminium double vitrage. Ce qui va vous faire craquer : Secteur très prisé : Située au calme sur la commune recherchée de Montbrison. Agencement idéal : Une architecture en demi-niveaux qui sépare parfaitement l'espace jour de l'espace nuit. Potentiel évolutif : Une cuisine ouvrable sur le séjour et un sous-sol déjà aménagé ! Pour la découvrir, Yvan Gastalle conseiller immobilier chez Api Andrézieux-Bouthéon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence annonce : Consommation énergétique : 1 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 1 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur