Maison à vendre, 131m², Woippy

Description

Maison individuelle des années 1930 d’environ 131 m² habitables, offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Agencement: Entrée 6,18 m² Salon / bibliothèque 18,95 m² Séjour 16,60 m² Cuisine 18,46 m², WC séparéDemi-niveau: Buanderie Accès terrasse et jardinÉtage: 3 chambres: 16,27 m² / 17,24 m² / 18,63 m² Salle de bains, WC séparé Garage une voiture et 3 places de parking Caractéristiques techniques: Maison traversante Chauffage: chaudière gaz à condensation (2016) Radiateurs avec robinets thermostatiques Double vitrage bois / PVC VMC simple flux Construction en pierre Performance énergétique: DPE: E (256 kWh/m²/an) GES: E (54 kg CO₂/m²/an) Estimation des coûts: 2 970 € à 4 050 €/an Points forts: Grandes surfaces de pièces 3 chambres spacieusesAccès direct jardinChaudière récenteFort potentiel de valorisation Prix net vendeur: 275 000 €Honoraires agence à la charge de l'acquéreur: 5,4% soit 14850 € Soit un prix honoraires d'agence compris: 289 850 € Pour plus de renseignements vous pouvez me au 00(Laure) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2970 € et 4050 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 131.66 m².