Appartement à vendre, 23m², Grenoble

Description

Découvrez ce superbe studio de 23,69m² bénéficiant d'un balcon en enfilade de 4,31m2 idéalement situé place Jean-Moulin, limitrophes quartiers de L'île Verte dans une résidence sécurisée au coeur d'un secteur dynamique de Grenoble. L'environnement immédiat bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un cadre de vie recherché. Vous êtes à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, ou 5 minutes en tram, ce qui en fait un emplacement particulièrement stratégique. Rentabilité brute estimée : 7,57 % (à loyer constant à ce jour) Place de stationnement en sus : 10 000 € Appartement (80 000 euros) Vous profiterez de toutes les commodités à quelques minutes à pied : écoles, commerces, cinémas et espaces verts, offrant un quotidien pratique et agréable. Les lignes de bus et de tram à proximité assurent une mobilité optimale dans toute la ville. Ce bien est idéal pour un investisseur ou un primo-accédant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un quartier vivant, bien desservi et attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Copropriété de 97 lots - dont 93 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1390.00 euros. Caroline SARRIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 507848638 - Grenoble.