Maison à vendre, 169m², Bonnetan

Description

- BONNETAN - MAISON D'ARCHITECTE - 20mn de BORDEAUX, et à 2 minutes du centre de Fargues-Saint-Hilaire, maison d'architecte de plain-pied, de 169 m², prestations standing, idéalement située sur la charmante commune de Bonnetan, au calme, dans un environnement bucolique. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec un spacieux salon avec double exposition et parquet massif, une salle à manger donnant sur une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière cuisine buanderie fonctionnelle. L'espace nuit dessert un hall avec grands placards, quatre chambres dont deux actuellement utilisées en dressing et bureau, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC indépendant. A cela s'ajoute une belle annexe attenante, avec une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant, avec deux accès dont un indépendant, idéal pour recevoir ou pour une profession libérale. A l'extérieur : un superbe jardin paysagé, avec deux terrasses, une grande pergola donnant sur la piscine, un abri de jardin, ainsi qu'un garage isolé de 30 m². Vous trouverez également un abri pour camping car. Le tout sur une belle parcelle de 1504 m², sans aucun vis à vis. Prix : euros, Net vendeur : euros , Honoraires charge acquéreur : 3.54 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600.0 € et 2230.0 € indexées aux années 2024, 2025, 2026 (abonnements compris). Bien proposé par Valentine CHAPERON EI, agent commercial (RSAC 921357109)