Maison à vendre, 131m², Pinsaguel

Description

Villa 4 pièces 131 m² 31120 Pinsaguel – À deux pas du centre-ville de Lacroix-Falgarde et de Pinsaguel, dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied d’environ 130 m². Nichée au cœur d’un quartier calme, cette villa non mitoyenne vous séduira par ses volumes généreux et son cadre de vie agréable. Elle se compose d’un vaste séjour lumineux de plus de 45 m² agrémenté d’une cheminée, d’un salon cosy, d’une cuisine indépendante avec cellier, de trois belles chambres, d’une salle d’eau et de Wc séparés. Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré avec une mare, idéal pour les amoureux de nature, ainsi que de plusieurs espaces de rangement extérieurs. Les atouts : Terrain piscinable Maison de plain-pied, sans mitoyenneté et sans vis-à-vis Beaux matériaux Environnement calme et recherché La maison, toujours entretenue avec soin, offre un fort potentiel après quelques travaux de modernisation, pas de travaux à prévoir sur le gros oeuvre. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Surface : 131 m² Prix du bien : 270000 € Prix du bien hors honoraires : 255000 € Honoraires Ttc : 5.88 % soit 15000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 310 € et 3 190 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Demander plus d'informations