Maison à vendre, 100m², Bordeaux

Description

BIEN RARE SANS TRAVAUX - LIMITE BORDEAUX BASTIDE - 3 CHAMBRES + DÉPENDANCE + GARAGE + EXTÉRIEUR + CAVE Venez visiter cette maison de ville rénovée avec soin, sans travaux, bien entretenue, très bien située à 100 m de l’arrêt de tram et à quelques pas de Bordeaux Bastide Elle se situe à proximité immédiate de tous commerces (Carrefour City, Coop paysanne, La poste, pharmacie, coiffeur, tabac-presse), des écoles (privée et publique, à quelques pas), des parcs (Iris, l’Ermitage, Palmer et Cypressat), de la future coulée verte et des accès aux transports en commun (Arrêt de tram A et E JEAN JAURÈS, bus H, 27 et 31, Gare de Cenon). D’une surface de 100m2 environ (80 m2 loi carrez), elle est bien optimisée en terme d’agencement et de rangements, lumineuse et dotée d’une belle hauteur sous plafond. Elle se compose de 3 chambres, 1 salle de bain/salle d’eau (baignoire + douche à l’italienne), 2 toilettes séparés, d’une cuisine ouverte équipée (four, plaque induction, lave-vaisselle, micro-ondes, frigidaire, congélateur), d’un salon, d’une cave, d’un débarras, d’une grande dépendance pouvant servir de bureau et/ou de chambre d’amis, d’un extérieur et d’un garage équipé d’une porte sectionnelle automatisée. Elle est équipée d’un poêle à bois et de radiateurs électriques. DPE réalisé le Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1340€ et 1880€.