Appartement à vendre, 69m², Wissous

Description

WISSOUS – Quartier Saint-Éloi – Appartement 3 pièces de 69 m² avec balcon et stationnement privatif Situé dans le quartier Saint-Éloi à Wissous, au sein d’une résidence calme et sécurisée construite en 2011, découvrez cet appartement 3 pièces de 69 m² situé au 2ᵉ étage sur 3 avec ascenseur, offrant un agencement fonctionnel et un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant accès à un balcon. Un dégagement avec rangements dessert deux chambres disposant chacune de placards, une salle de bains ainsi qu’un WC séparé. Une cave privative ainsi qu’une place de stationnement privative en sous-sol complètent ce bien. Les atouts : • Aucun travaux à prévoir • Ballon d’eau chaude changé en 2023 • Radiateurs changés en 2022 • Cave et stationnement privatif en sous-sol Côté pratique : • École élémentaire Jean de La Fontaine à 300 m • Nouveau collège Julie-Victoire Daubié à 15 minutes à pied (ouverture septembre 2026) • Commerces à proximité • Charges de copropriété comprenant l’eau froide, l’ascenseur, le garage et l’entretien des parties communes Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier. VIDÉO DE PRÉSENTATION DISPONIBLE SUR DEMANDE. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 155€ par mois (soit 1860 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Brian Debarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 891411381, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.