Appartement à vendre, 64m², Montreuil

Description

Appartement 3 pièces 64 m² Montreuil – Appartement traversant avec deux balcons, à 5 min du métro ! À seulement 5 minutes à pied du métro Mairie de Montreuil (ligne 9), découvrez cet appartement lumineux au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence arborée avec gardien. Commerces, galeries commerciales, écoles, cinéma et théâtre Méliès sont à proximité. Traversant et exposé Est-Ouest, il se compose d’une entrée, d’un double séjour salle à manger de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres de 13,60 m² et plus de 11 m² (actuellement aménagée en dressing), d’une salle de douche et de WC séparés. Deux balcons filants de plus de 6,50 m chacun et une cave en sous-sol complètent ce bien. Un atout supplémentaire : plusieurs travaux ont été votés en assemblée générale : ravalement avec isolation thermique par l’extérieur, amélioration de la ventilation. Ces travaux devraient améliorer le confort de la résidence et réduire les dépenses énergétiques. Un bien lumineux, bien situé et au sein d’un environnement verdoyant ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 68 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3915 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Prix de vente : 508 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949 Surface : 64 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).