Maison à vendre, 137m², Lambersart

Description

Nouvelle Pépite : Maison de 138 m² avec jardin et deux garages – Travaux à prévoir – Lambersart Nous sommes très heureux de vous annoncer l'ouverture prochaine de notre nouvelle agence à Lambersart ! Belle opportunité ! Découvrez cette maison mitoyenne uniquement par des garages, offrant un fort potentiel après rénovation. Un emplacement idéal, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports : - À deux pas des commerces de l'avenue de Dunkerque. - À 450 m de l'entrée du parc des Charmettes. - À 350 m du métro. Un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien : Rez-de-chaussée: - Hall d'entrée spacieux. - Salon-séjour lumineux avec cheminée à feu de bois et magnifique parquet - d'origine en point de Hongrie. - Cuisine donnant sur une véranda récente. - Buanderie. - WC indépendants. - Cave d'environ 29 m². Extérieurs: - Jardin exposé ouest, idéal pour profiter des beaux jours ou recevoir. - Deux garages indépendants. À l'étage: - Trois chambres. - Salle de bain avec douche et baignoire Informations techniques: - Maison nécessitant des travaux de rénovation intérieure afin de révéler tout son potentiel. - Toiture récente. - Menuiseries en double vitrage. - Chauffage au gaz. - DPE E. - Combles aménageables d'environ 55 m² au sol. Une maison familiale pleine de charme, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. À visiter sans tarder ! Agence Les Nouvelles Pépites, agence indépendante située à Croix. Nous avons certainement la pépite que vous recherchez en métropole lilloise ! Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3730.00 euros et 5090.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Les Nouvelles Pépites : Arnaud GROYSILLIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC