Appartement à vendre, 54m², Rennes

Description

Appartement 3 pièces 54 m² RENNES -Boulevard Clémenceau - Appartement 3 pièces avec garage et cave. Kermarrec vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces d'environ 54 m², idéalement distribué et bénéficiant d'une exposition plein Sud. Situé dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des transports en commun et du centre-ville, cet appartement offre un beau potentiel. Il se compose d'un espace de vie lumineux et dispose également d'une cave et d'un garage, des atouts particulièrement appréciables en ville. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, permettant de remettre l'appartement au goût du jour et de le personnaliser selon vos envies. À noter que les menuiseries sont déjà en double vitrage. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. classe Energie E Prix F.A.I. : 176 000 € Pedro VALLEJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790 104 079 - RENNES. Surface : 54 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 30 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 260 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 260 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 € et 1 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).