Appartement à vendre, 78m², Villejuif

Description

TVA RÉDUITE à 5,5 % • BALCON 11 M² • LIGNE 14 & GRAND PARIS EXPRESS • PTZ éligible Ce T3 neuf de 78 m² avec BALCON DE 11 M² se situe à Villejuif, ville portée par l'un des plus gros pôles de transport du sud parisien. Un bien spacieux, idéal pour une famille, dans une commune dont l'attractivité ne cesse de croître ces dernières années. Un secteur exceptionnellement bien desservi Villejuif profite de la station VILLEJUIF-GUSTAVE ROUSSY, desservie par la LIGNE 14 et bientôt par la LIGNE 15 DU GRAND PARIS EXPRESS, ainsi que de la LIGNE 7 et du TRAMWAY T7 depuis la station Villejuif-Louis Aragon. Un maillage rare qui permet de rejoindre rapidement Paris, la Vallée Scientifique de la Bièvre et le pôle d'emploi d'Orly-Rungis. La ville accueille aussi l'INSTITUT GUSTAVE ROUSSY, l'un des principaux centres de lutte contre le cancer en Europe, moteur d'un important bassin d'emploi local. Un balcon de 11 m², accessible depuis le séjour et la cuisine Le logement bénéficie d'un BALCON généreux de 11 m², accessible à la fois depuis le séjour et depuis la cuisine. Un espace extérieur rare pour ce type de surface, idéal pour un vrai coin repas en plein air ou pour recevoir en famille les beaux jours venus. Un intérieur spacieux et bien agencé L'appartement s'ouvre sur une BELLE ENTRÉE, généreuse et bien pensée, avant de découvrir un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres bien dimensionnées, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. Une configuration généreuse, pensée pour le confort d'une famille au quotidien, avec des volumes qui se démarquent des standards habituels du neuf. Belle entrée Séjour avec cuisine ouverte Deux chambres confortables Salle de bains WC séparé Accès au balcon depuis le séjour et la cuisine Caractéristiques du bien : Type : T3 neuf Surface : 78 m² Extérieur : balcon de 11 m² Prix : 329 000 € Éligible au PTZ sous conditions TVA RÉDUITE à 5,5 % selon critères d'éligibilité Les avantages du neuf : Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Garanties constructeur (parfait achèvement, biennale et décennale) Charges de copropriété maîtrisées Aides à l'accession possibles selon le profil de l'acquéreur Potentiel de valorisation patrimoniale Contact : IMMOVEFA, spécialiste de l'immobilier neuf avec plus de 45 000 logements disponibles partout en France au prix direct promoteur, vous accompagne dans votre projet et reste disponible 7 jours sur 7 par téléphone, e-mail ou WhatsApp pour répondre à toutes vos questions. Plus d'offres disponibles sur notre site internet IMMOVEFA. Mentions légales : Prix TTC (TVA 5,5% sous conditions d'éligibilité — TVA 20% en l'absence d'éligibilité). Biens neufs en VEFA, sous réserve de disponibilité promoteur et d'obtention des autorisations administratives. DPE non disponible — bâtiment en cours de construction. Photos, visuels, surfaces et prestations non contractuels, susceptibles d'évoluer.