Maison à vendre, 132m², Melun

Description

Votre FUTURE MAISON sur un terrain de 200m² à MELUN comprend une maison de 132,14m² disposant de 5 chambres. Opportunité rare à saisir sur un terrain de 200m² à Saint-Germain-Laxis à seulement 10min de Melun, parfait pour un projet de construction. Ce terrain se situe dans un quartier résidentiel calme et agréable, idéal pour bâtir votre future maison. Il bénéficie d’une situation géographique pratique, proche des commodités et des transports. Saint-Germain-Laxis, avec ses 1 500 habitants, est une commune conviviale qui offre une bonne qualité de vie. Vous y trouverez plusieurs écoles, des pharmacies, des médecins et des commerces de proximité pour tous vos besoins. La ville propose également des services de crèche pour les familles. À seulement 10 minutes en voiture du centre commercial « Carrefour de la Grande Paroisse », vous aurez également un accès pratique à la gare de Saint-Germain-Laxis, permettant de rejoindre Paris en train. Cette belle maison familiale aux lignes contemporaines de 133 m² est construite sur vide sanitaire. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre, un WC et un grand cellier de plus de 5 m². L’étage se compose de 4 belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, d’une salle de bains équipée et d’un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à MELUN 77000. Photos non contractuelles Référence : 7T-SGA-