Maison à vendre, 282m², Montboyer

Description

Envie d'espace et d'authenticité ? Cette maison, située dans un bourg avec restaurant et boulangerie, vous offre un cadre chaleureux, mêlant charme de l'ancien et confort actuel. Dès l'entrée, les volumes surprennent. En rez-de -chaussée, une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, et salle à manger, parfaite pour recevoir ou partager de bons moments. Un séjour de 34 m² avec cheminée donne accès à un atout de taille : un vaste hangar d'environ 200m2 ouvrant sur le jardin. Idéal pour imaginer une superbe terrasse couverte, un espace détente ou une cuisine d'été. Le sol reste à aménager, vous laisserez libre cours à vos envies ! À l'étage, un espace bureau/salon Tv, deux grandes chambres (33 m² et 24 m²), une salle d'eau et des Wc séparés composent un espace nuit agréable et fonctionnel. Le dernier niveau réserve une suite parentale de 38 m² avec salle de bains (douche + baignoire), Wc séparés, dressing de 17 m² et une chambre supplémentaire de 14 m². De quoi accueillir famille et amis dans un espace généreux et bien réparti. En bonus : une cave en sous-sol, une grange attenante d'environ 100m2, un puits, un bûcher, le tout sur un jardin clos de murs en pierre. Chauffage central, assainissement collectif. Une maison pleine de vie et de potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller Safti : Nadine Grandon - Ei - Agent commercial immatriculé au Rsac de Angouleme sous le numéro 829 534 619