Maison à vendre, 128m², Charols

Description

? Maison 128 m² avec dépendance locative – Piscine – Terrain 900 m² Vente entre particuliers – Agences immobilières, merci de ne pas nous . Nous proposons à la vente cette maison d’environ 116 m² habitables, complétée par une dépendance attenante de 12 m² actuellement exploitée en location courte durée (Airbnb/Booking). La maison offre de beaux volumes, un environnement agréable et plusieurs équipements qui en font un bien confortable à vivre, tout en permettant de bénéficier d’un revenu complémentaire grâce à la dépendance. ? La maison La maison se compose de : 3 chambres d’environ 12 m², dont une suite parentale avec salle de bain privative et dressing Grande pièce de vie d’environ 50 m², spacieuse et lumineuse 2 salles de bain au total 1 WC indépendant ? Extérieurs Le terrain d’environ 900 m², relativement bien arboré, offre plusieurs espaces : Piscine enterrée, à l’abri des regards, avec grande terrasse en bois Petit terrain de pétanque Abri de jardin Grand poulailler Portail électrique Aucun vis-à-vis direct avec les voisins Eau du Rhône disponible sur le terrain Caméras de surveillance autour de la maison, sans abonnement mensuel ?️ Confort et équipements Pompe à chaleur Plancher chauffant et rafraîchissant Portail électrique Caméras de surveillance sans abonnement ? Un véritable atout : la dépendance Attenante à la maison, une dépendance de 12 m² est actuellement exploitée en location saisonnière sur Airbnb/Booking. Elle génère actuellement au minimum environ 800 € de revenus par mois, avec un potentiel pouvant atteindre environ 1 300 € par mois selon les périodes et le taux d’occupation. Cette dépendance peut également être utilisée autrement selon les besoins : hébergement de famille ou d’amis, bureau, espace indépendant, etc. ✨ Les points forts 128 m² au total • 3 chambres • Grande pièce de vie • 2 salles de bain • Piscine • Terrasse bois • Terrain d’environ 900 m² • Aucun vis-à-vis direct • Dépendance de 12 m² • Revenus locatifs complémentaires • Pompe à chaleur • Plancher chauffant/rafraîchissant Un bien qui permet ainsi de profiter d’une maison familiale avec extérieur et piscine, tout en disposant d’un espace indépendant générant des revenus complémentaires.