Appartement à vendre, 87m², Saintes

Description

Situé à Saintes (17100), à 10 mn à pied du centre ville et proche des commerces, écoles, bus et crèches, cet appartement offre un quotidien pratique et confortable. Ce duplex de 84 m² environ dispose d'un terrain privatif clos avec portail et d'une place de parking. En complément, un terrain privé de 365 m² environ (non soumis à la copropriété), avec piscine, vient valoriser ce bien rare, offrant ainsi la possibilité de profiter pleinement des beaux jours et de se détendre en toute intimité. À l'intérieur, cet appartement de 4 pièces dont 2 chambres, offre des espaces lumineux et fonctionnels. Rez-de-chaussée : un grand séjour avec cuisine américaine équipée, un salon convivial, une mezzanine, un cellier et un WC. Étage : deux chambres et une salle d'eau avec WC. Confort : chauffage au sol individuel au gaz de ville, eau chaude par chaudière gaz, raccordement à la fibre. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour programmer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 272 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine FAURE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 942801440