Maison à vendre, 103m², Mahalon

Description

Exclusivité Agence – Mahalon- Dans un environnement paisible au cœur du bourg, cette maison contemporaine de 103 m² construite en 2020, conjugue avec justesse modernité, confort et qualité de vie. À seulement 5 minutes de la petite cité de caractère de Pont-Croix et 10 minutes des plages, elle offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la campagne tout en restant proche de la mer. Dès l’entrée, la maison séduit par son état irréprochable et sa conception entièrement de plain-pied. La très belle pièce de vie d’environ 50 m², généreuse et baignée de lumière, accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Elle se prolonge naturellement vers une superbe terrasse de 30 m² plein sud pour profiter pleinement des beaux jours. Côté nuit, trois chambres avec dressings profitent de vues dégagées sur la campagne, sans aucun vis-à-vis. Une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC indépendants complètent cet espace. Aire de stationnement, garage, buanderie/arrière-cuisine et atelier: tout est pensé pour un confort quotidien, avec de précieux espaces de rangement et de bricolage. Le tout sur un terrain de 620 m² environ. Avec son DPE en A, sa construction récente, ses volumes parfaitement maîtrisés et ses prestations fonctionnelles, cette maison coche toutes les cases. Une maison facile à vivre, aussi agréable en résidence principale qu’en pied-à-terre proche de la mer. À découvrir rapidement! Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341Référence : 6769 Prix : 285 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Mahalon bourg Code postal : 29790 Surface du terrain : 620 m² Surface habitable : 103 m² Nbre d'étages : Ascenseur : Assainissement : Individuel conforme État du bien : Parfait état Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : 55 Consommation minimum : 510 € Année de référence : 2024 Piscine : Dépendances : Garage + Atelier Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 50 m² Type de chauffage : PAC Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée et equipée Année de construction : 2020 Taxe foncière : 750 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5,6 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 1 Consommation maximum : 750 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires Votre conseiller TERRE D'IMMO : Thomas BRUSSIN – Agent commercial immatriculé au RSAC sous le n° 2020AC00341Référence : 6769 Prix : 285 000 € FAI Prix net vendeur : Situation : Mahalon bourg Code postal : 29790 Surface du terrain : 620 m² Surface habitable : 103 m² Nbre d'étages : Ascenseur : Assainissement : Individuel conforme État du bien : Parfait état Étiquette DPE : A Consommation kWh/m2/an : 55 Consommation minimum : 510 € Année de référence : 2024 Piscine : Dépendances : Garage + Atelier Travaux à prévoir : Nbre de pièces : 5 Nbre de chambres : 3 Surface du séjour : 50 m² Type de chauffage : PAC Mode de chauffage : Radiateurs Type de cuisine : Aménagée et equipée Année de construction : 2020 Taxe foncière : 750 € Syndic : Charges de copropriété : Honoraires : 5,6 % Étiquette GES : A Émissions CO2/m2/an : 1 Consommation maximum : 750 € Date de réalisation du DPE : Rente (si viager) : Caractéristiques additionnelles Barème des honoraires PartagezPartagezEnregistrer