Maison à louer, 102m², Caen

Description

Maison récente 5 pièces à louer Meublée à Thue et Mue - Confort et calme assurés Découvrez cette maison récente de 102,59 m² à louer, située sur la commune de Cheux, exposée plein sud-ouest pour un ensoleillement optimal. Construite en 2021, cette demeure de bon standing offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 408 m². Elle comprend 3 chambres dont une avec salle d'eau, un séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, ainsi que 2 WC. Le chauffage est la production d'eau chaude est assuré par une pompe à chaleur, chauffage au sol au rez de chaussée et radiateur à l'étage garantissant confort et économies d'énergie. Les fenêtres mixtes alu et PVC, ainsi que les volets roulants électriques, ajoutent à la qualité de vie. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée, d'une terrasse et de la fibre optique. Les charges comprennent : - Entretien du jardin (possibilité d'obtenir un dispositif CESU credit d'impôt) - Entretien de la Pompe à chaleur - Entretien de l'adoucisseur - Entretien du Poêle Ce bien rare sur le marché est idéalement situé à proximité des commodités telles que boulangeries et bureaux de poste.. Contactez votre agence Guy Hoquet CAEN RIVE DROITE pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 909 Date de réalisation du diagnostic : Honoraires à la charge du locataire : 1313 € TTC dont 303 € pour l’état des lieux Montant des charges : 135 € / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 810 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).