Maison à vendre, 206m², Dijon

Description

Au coeur du village recherché de Daix, cette élégante villa prend place au coeur d'un terrain arboré de plus de 1 000 m², entièrement clos de murs, dans un environnement calme et préservé. Baigné de lumière, l'espace de vie d'environ 70 m² réunit une cuisine contemporaine aux lignes épurées, une salle à manger et un séjour. De larges ouvertures prolongent naturellement cet ensemble vers la terrasse et la piscine, créant une belle continuité entre intérieur et extérieur. À l'étage, l'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle d'eau privative. Au rez-de-chaussée, plusieurs pièces modulables peuvent être aménagées selon les besoins : bureau, chambres supplémentaires ou espaces de loisirs. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine offrent un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours, à l'abri des regards. De nombreuses dépendances laissent entrevoir différents projets d'aménagement, tels qu'une cuisine d'été ou une salle de jeux. Deux garages individuels complètent cette propriété. CLASSE ENERGETIQUE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 2 990 euros et 4 130 euros par an (prix moyens des énergies indexés au (abonnement compris)). Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce est rédigée par Monsieur Adrien CHIRON - Agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Dijon sous le numéro 494497027. Honoraires inclus de 2.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 280 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2990.00 euros et 4130.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Ezare agence DIJON : Adrien CHIRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494497027