Maison à vendre, 150m², Fronsac

Description

Propriété 6 pièces 150 m² L’agence Ha Immobiliers vous propose à la vente cette jolie maison familiale en pierre alliant charme de l’ancien et prestations conservées, idéalement située dans le centre de Fronsac. Derrière une superbe façade en pierre, cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une entrée donnant accès à une cuisine aménagée et équipée avec espace dînatoire, une grande pièce de vie avec salle à manger et salon avec cheminée. Une buanderie et un cabinet de toilette complètent ce niveau. Un bel escalier en bois mène au 1er étage, composé de 3 belles et grandes chambres avec parquet d’origine et cheminées, une vaste salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu’un wc. Dans la continuité, le deuxième étage, lui aussi desservi par un bel escalier en bois, comprend une vaste chambre avec rangements. Un jardin intime avec piscine et un studio indépendant complètent cette jolie maison en pierre, idéalement située dans le coeur de Fronsac, à proximité immédiate des écoles et à moins de 5 minutes du centre ville de Libourne. Surface : 150 m² Prix du bien : 317000 € Prix du bien hors honoraires : 305000 € Honoraires Ttc : 3.93 % soit 12000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 150 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).