Maison à vendre, 217m², Le Breil-sur-Mérize

Description

Vous rêvez d'une maison en pierres pleine de charme, avec tomettes, cheminées et une atmosphère chaleureuse ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 8 pièces, plus de 210m² habitables, est située au cœur du village du Breil-sur-Mérize, à proximité immédiate des commerces, de l'école et des transports scolaires. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée donnant sur le terrain, une cuisine authentique avec four à pain, un salon avec cheminée, une salle à manger également dotée d'une cheminée, ainsi qu'un bureau/chambre de 25m². Vous trouverez également deux chambres, un dressing et deux salles de bains pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec Wc. Un grenier de 100m² complète ce bien, offrant un potentiel d'aménagement intéressant. Le confort est assuré par un chauffage mixte pompe à chaleur et fuel. Les amateurs de vin seront séduits par la cave voûtée idéale pour conserver leurs trésors. Côté dépendances, plus de 140m² vous attendent : porche, garage, écurie attenante, deux préaux (dont un avec puits) et un atelier, parfaits pour vos projets. Le terrain paysagé de 1500m², entièrement clos par des murs, sans vis-à-vis, vous offre un écrin de verdure avec ses nombreuses fleurs selon les saisons. Le Breil-sur-Mérize bénéficie d'une situation idéale, à seulement 23 km du Mans et de La Ferté-Bernard, avec une sortie d'autoroute à 7 km (Connerre). Une maison agréable à vivre, pleine de caractère, prête à accueillir votre nouvelle famille. Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-nous vite pour organiser une visite ! Votre Conseillère Cindy Mirabella O7 .