Maison à vendre, 87m², Saint-Sulpice-la-Pointe

Description

Située dans un environnement résidentiel agréable de Saint-Sulpice-la-Pointe, cette maison T4 récente saura séduire les familles comme les jeunes actifs à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse offrant un vaste espace séjour-cuisine ouvert, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L'agencement moderne et les prestations soignées permettent une installation immédiate, sans travaux à prévoir. Édifiée sur deux niveaux (R+1), la maison dispose de trois chambres confortables ainsi que de deux toilettes indépendantes, un au rez-de-chaussée et un à l'étage, apportant un véritable confort au quotidien. La climatisation réversible installée au rez-de-chaussée et à l'étage garantit une température agréable en toute saison. À l'extérieur, un jardin privatif permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu'un garage complète les prestations de ce bien. Mitoyenne d'un seul côté, la maison bénéficie d'une bonne intimité tout en conservant les avantages d'un habitat facile à entretenir. Sans copropriété, vous profitez d'une totale liberté de gestion et de l'absence de charges associées. L'emplacement constitue un véritable atout : à proximité des commerces, des établissements scolaires, des services du quotidien et des équipements sportifs, la maison bénéficie également d'un accès rapide à l'autoroute A68 reliant facilement Toulouse et Albi. La gare de Saint-Sulpice-Tarn permet par ailleurs de rejoindre les principaux bassins d'emploi de la région en toute simplicité. Référence annonce : Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 160 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).